お住いの建物・マンションをリノベーションするには、物件情報、住宅ローン、建築設計、施工etc...と多くの業者と何度もやりとりが必要になり、最低でも半年以上の時間がかかってきます。

また、物件のローンを組んだ後に、リノベーション費用が足りなくなることや、物件の物理的な制約や規約によって、希望のリノベーションができないことが起こりえます。

そうなってしまってはせっかくのリノベーションも台無しです。 そのため、各業者とのやりとりは私たちが行うことで、簡単で楽しいリノベーションができるようワンストップサービスを行っています。

​従来の設計の場合

​お客様が直接各会社とやりとりが必要。。。

アフターメンテナンス

​ワンストップサービスの場合

​

オブデザインが各会社との窓口となるため、

オブデザインとのやりとりだけでOK！

ワンストップのメリット

①物件購入費とリノベーション費を合わせた総予算を物件探し前に計画するとともに、双方を合算した金額でローンを組むことができます。

②建築のプロが物件探しに同行するため、物件の物理的な制約や規約による施工の可否や、リノベーション後の暮らしのイメージについて、的確な助言を受けることができます。

③お客様の暮らし、価値観をしっかりと共有した建築のプロがすべての窓口となるため、理想の住まいをトータルに創り上げることができます。 お金、物件、コミュニケーションを考えることは、リノベーションに欠かせない大切な要素。ワンストップサービスは、理想の住まいへの近道です。

​全体の流れ

​ここでは、物件探しから完成引き渡しまでの大まかな流れを説明します。

不動産

建築

​銀行

​相談

ヒアリング

物件探し

資金計画

内覧

ローン事前審査

１か月

​買い付け証明

​調査・診断

​ローン本申し込み

金銭消費賃貸契約（金消契約）

物件決済

​建物登記

２か月

２か月

基本設計

実施設計

工事見積

見積もり調整

工事請負契約

管理組合申請

​近隣対応

お引越し

３か月

竣工検査

お引渡し

工事代金決済

工事代金決済

アフターサービス