三条市｜築45年の戸建てリノベの竣工写真をUPしました

新潟県三条市の古い団地に建つ築４５年の木造住宅をリノベーションしました。

建設当時の確認申請図を参照して調査を行ったところ、建物全体としても耐震的に不安定で地震力を受ける壁も少ない状態でした。昭和末期に増築歴もあり増築部分の継ぎ目から雨水の侵入も予想されました。

現地調査を踏まえ、計画では増築部分を解体して建物全体の負担を軽くし全体的な耐震壁のバランスの良い配置と水平構面の補強を検討しました。

リノベーションで可能になる生活スタイルに合わせたプランの変更も同時に検討。既存の柱梁、場合によっては柱梁の追加を行い耐震性をプランニングを行います。既存の形を生かした外観デザインも慎重に行います。

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